[계약직] 부동산 투자 및 운용 담당자 (1년 계약직)

핵심 업무

• 부동산 투자안 Financial Modeling 구축 및 Valuation (수익성 분석)
• Cap rate 추이 분석을 통한 최적 Exit 타이밍 및 전략 수립
• 투자자 배분 구조(Waterfall) 설계 및 운용 성과 검증
• 유상증자, 지분 매각 등 자본 구조(Capital Stack) 최적화 검토
• 민감도 분석(금리, 공실, 매각가)을 통한 리스크 시나리오 관리
• Value-add 및 임대차 개선 전략을 통한 NOI 극대화 실행
• 자산별 모니터링(자산 실사, 현금흐름 관리) 및 투자자 보고

필수 자격

• 부동산 투자 및 자산운용 경력 10년 이상 (차장~팀장급)
• 리츠(REITs) 또는 부동산 펀드 운용사 실무 경험
• Deal 규모 1,000억 이상 수행 및 Closing 경험
• 최상급 Excel Modeling 역량 (복합 구조 Waterfall 구현 가능)

우대사항

• 대형 부동산 자산 운용사 경력
• 연기금, 공제회 등 주요 기관투자자(LP) 네트워크 보유
• 리츠(REITs) 설립, 인가 및 Exit 전 과정 주도 수행 경험

근무 조건

1년 계약직 (평가 후 연장 또는 정규직 전환 검토 가능) | 서울 강남구 근무

전형 절차

서류전형 → 1차 실무 인터뷰 → 2차 컬쳐핏 인터뷰 → 최종합격